Die monatliche Belastung bleibt für die gesamte Zinsfestschreibungszeit gleich. Die Zinshöhe ist fest an die Laufzeit gebunden. Beim Annuitätendarlehen können Ihnen steigende Marktzinsen nichts anhaben!

Als Annuitätendarlehen werden Darlehen bezeichnet, die über die gesamte Zinsfestschreibungszeit, mit gleich hohen Rückzahlungsbeträgen (Raten), zurückgezahlt werden. Die als Annuität bezeichnete Rate, enthält einen Zins- und einen Tilgungsanteil. Der Zinssatz wird bei Abschluss des Darlehens, langfristig über einen vertraglich vereinbarten Zeitraum, festgeschrieben.

Der Vorteil: Mit dem Annuitätendarlehen können Sie langfristig exakt kalkulieren.

Konstante Rückzahlungsraten ermöglichen eine solide Kalkulation!
Das gibt Sicherheit und hilft das Kreditrisiko realistisch einzuschätzen.

Die Tilgung sollte im ersten Jahr mindestens 1 Prozent der Kreditsumme betragen. Sie steigt dann mit fortschreitender Ratenzahl bis auf theoretisch 100 % der Kreditrestsumme im letzten Jahr. Mit jeder Rate verringert sich der Zinsanteil zugunsten des Tilgungsanteils, am Ende der Laufzeit ist der Tilgungsanteil am höchsten.

Achtung: Annuitätendarlehen lassen oftmals keine oder nur vertraglich vereinbarte Zwischentilgungen zu. Das macht sie unflexibel!

Ein Annuitätendarlehen ist die gängigste Finanzierungsform. Trotz ihrer Verbreitung sollte man sich genau informieren und mögliche Hintertüren erkennen. Durch den festgeschriebenen Zinssatz fühlen sich viele Darlehensnehmer sicher, obwohl nach Ablauf der Zinsfestschreibung über den Zinssatz neu verhandelt wird. Schwankungen von 2 - 3 % sind keine Seltenheit und können zu bösen Überraschungen führen.

Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen das Darlehen, welches optimal zu Ihrer persönlichen Situation passt – ohne negative Überraschungen!